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6月5日，中裝建設(002822)發(fā)布公告，當日，中國證監(jiān)會上市公司并購重組審核委員會對中裝建設發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金事項進行了審核。根據(jù)會議審核結(jié)果，公司本次重組事項獲得無條件通過。

根據(jù)此前公布的重組方案，中裝建設擬以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式，購買深圳市嘉澤特投資有限公司(以下簡稱“嘉澤特”或“標的公司”)100%股權，同時擬采取詢價的方式，向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股份募集配套資金。本次交易完成后，中裝建設將持有嘉澤特100%股權，間接持有深圳市科技園物業(yè)集團有限公司(以下簡稱“深圳科技園物業(yè)”)51.63%股權。

據(jù)悉，深圳科技園物業(yè)為全國管理高新技術開發(fā)區(qū)的旗艦企業(yè)，被業(yè)界譽為國內(nèi)高新技術開發(fā)區(qū)的“第一管家”，其在高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、運營和管理上已有20多年的經(jīng)驗，在行業(yè)中具備較強的競爭力和較高的市場地位。

在我國從增量經(jīng)濟向存量經(jīng)濟轉(zhuǎn)變背景下，國內(nèi)物管行業(yè)正處于快速成長期，港股物管龍頭除通過內(nèi)接外拓方式快速做大住宅物業(yè)規(guī)模外，紛紛大力拓展非住宅物業(yè)市場，包括商業(yè)和公建物業(yè)市場。公裝與物管行業(yè)天然存在協(xié)同性，一方面，裝飾企業(yè)對項目整體設計和運維信息把握強于第三方物管機構，旗下物業(yè)公司承接物管業(yè)務更具優(yōu)勢；另一方面，物管公司對在管項目的后續(xù)維護和二次裝修中可為公裝業(yè)務進行導流。本次收購有助于公司獲得業(yè)務發(fā)展資源，探索、嘗試建筑裝飾存量市場服新模式，有助于公司大幅提升其核心競爭力。